Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Обслуживание газового оборудования: как избежать ненужной услуги». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Перед тем, как поставить газовый счетчик, необходимо подумать над тем, стоит ли это делать. Из-за отмены обязательной установки многие отказываются от этого, считая, что такая мера не позволит существенно сэкономить на оплате счетов. Многие даже утверждают, что платить по общепринятым нормам будет выгоднее, чем приобретать измерительный прибор и платить за его установку.
Простая на первый взгляд процедура кажется не такой легкой на деле. Для начала желающий обзавестись измерительным прибором должен поехать в Гор газ и оформить заявление, предварительно сделав копии нужных бумаг. Потом стоит тщательно подойти к выбору прибора.
ВНИМАНИЕ! После приобретения прибора стоит согласовать удобную дату и время с мастером для выполнения замеров. При этом должен быть обеспечен доступ к счетчикам для удобного снятия показаний.
После того, как специалист произвел необходимые измерения и согласовал собственником жилья место положения счетчика, требуется пойти в банк и оплатить услугу. По факту оплаты назначается дата установки.
После выполнения монтажных работ необходимо снова обратиться к газовикам, либо в управляющую компанию для опломбировки, и постановки на регистрационный учет. Это также потребует согласования удобной даты и времени для визита инспектора.
Кого «поставят на счетчик»
С некоторых пор установка упомянутого оборудования стала обязательной не для всех потребителей. Надо ли устанавливать счетчики на газ, зависит от того, как именно вы его используете. Именно от этого критерия зависят объемы потребления голубого топлива. Если вы используете газ исключительно для приготовления пищи, и в вашей квартире из газовых приборов находится только плита, то ставить счетчик или нет, зависит только от вашего желания. А вот если помимо газовой плиты у вас имеется отопительный котел или водогрейная колонка, работающие на газу, счетчик придется установить, и неважно, желаете вы этого или нет. Таких потребителей установка счетчиков на газ (закон «Об энергосбережении», ред. от 29.12.14) не минет, вопрос только в том, добровольно они их установят или принудительно.
Экономическая целесообразность
Для примера рассмотрим два варианта:
1. Квартиры, имеющие только газовую плиту.
Как уже было сказано, установка счетчиков на газ (закон № 261) в этом случае необязательна, но, может быть, это действительно выгодно? Считаем.
Среднестатистическая семья из 3 человек проживает в квартире с централизованным горячим водоснабжением, отоплением и без счетчика на газ. Норма потребления в этом случае составляет 10 м3/чел. При тарифе 4,50 за м3 семья будет платить 135 руб./месяц. Если установить прибор учета, то окажется, что жильцы в среднем потребляет в месяц не более 5–6 кубометров газа, а значит, платить придется примерно вполовину меньше, то есть около 70 рублей, и это в самом крайнем случае, а на практике обычно выходит гораздо меньше. Однако если подсчитать все расходы на покупку и установку счетчика, то можно увидеть, что окупится он лет через восемь — десять. Но тут есть еще один нюанс: если в вашей квартире проживает 3 человека, а прописаны, к примеру, семеро, то экономия может оказаться очень существенной.
2. Квартира, оборудованная плитой и колонкой.
Основания для замены и необходимость оплаты за процедуру
Опираясь на постановление правительства №824 от 19.09.2013, замена оборудования может быть произведена при наличии обстоятельств:
- по истечении сроков эксплуатации газового оборудования,
- если измерительный прибор не прошел поверку.
Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.
Чтобы это понять, необходимо оценить тип жилья, в котором прибор находится:
- В частном доме. В таком случае ответом на вопрос, за чей счет будет производиться замена, станет – за счет владельца имущества,
- В квартире. Когда квартира приватизирована, замена оборудования осуществляется платно за счет владельца. Когда жилье муниципальное за счет государства.
Для определенных категорий граждан закон устанавливает порядок бесплатной замены:
- ветераны ВОВ,
- многодетные семьи,
- малообеспеченные слои населения при условии достижения пенсионного возраста.
Посмотрите видео. Установка газового счетчика. Необходимость?
Важно! Обратите внимание на порядок осуществления необходимых процедур:
- произвести оформление заявления, после направить таковое в газовое хозяйство,
- приложить к заявлению требующиеся документы, таковым является право собственности,
- посещение мастером необходимого помещения, позже выдача заключения о типе измерительного оборудования, которое следует установить. Ознакомление собственника с суммой, которую он должен будет заплатить за выполненные услуги,
- покупка прибора, которая должна осуществляться в специализированном магазине,
- установка прибора, подписание акта приемки работы и оплата произведенных мероприятий,
- ввести оборудование в эксплуатацию с помощью опломбирования.
Перед тем, как поставить газовый счетчик, необходимо подумать над тем, стоит ли это делать. Из-за отмены обязательной установки многие отказываются от этого, считая, что такая мера не позволит существенно сэкономить на оплате счетов. Многие даже утверждают, что платить по общепринятым нормам будет выгоднее, чем приобретать измерительный прибор и платить за его установку.
Жильцы считают, что потраченные деньги вряд ли окупятся. Однако те, кто установил в своих квартирах и домах счетчики, утверждают, что платить по установленным нормам гораздо дороже.
ВАЖНО! Тарифы устанавливаются, исходя из среднего объема потребления газа. С помощью счетчиков жильцы платят только за тот объем газа, который реально израсходовали. К тому же, вслед за снижением спроса на услугу упали и цены.
В среднем по установленным тарифам семья из четырех человек, проживая в квартире, где установлена только плита, тратит 10-12 кубов газа в месяц. Это порядка 300-350 рублей в месяц. В квартире, где установлены измерительные приборы, средняя цена за газ – 60-70 рублей. Если учесть стоимость прибора и услуги специалистов, эта сумма окупится спустя 12-18 месяцев.
Срок службы прибора определяет его изготовитель. Он колеблется от 10 до 20 лет. Замена счетчика требуется по окончанию срока службы, либо по результатам поверки. Правила замены:
- Счетчики меняются на основании заявления о необходимости заменить устройство.
- Установка прибора проводится на расстоянии, не менее 2 метров от устройств, отдающих тепло.
- В помещении обязательно наличие вытяжки.
- Расстояния, которые требуется учитывать при замене, установке: расстояние от напольного покрытия – 160 см, до газовых приборов – 1 метр, до стены – 5 см.
- При размещении счетчиков снаружи (в частных домах) необходимо обзавестись металлическим ящиком, в который он должен быть помещен.
- Опломбировка прибора строго обязательна.
Правила по опломбировке приборов учета
Постановление правительства № 549, вышедшее в 2008 году, говорит, что монтировать пломбы имеют право исключительно компании, поставляющие услуги. Тем не мене, это входит в зону ответственности вовсе не аварийно-диспетчерского отдела, который занимается монтажом счетчиков, а специалистов абонентских отделов, наделенных соответствующими полномочиями. Вот почему, чтобы пройти опломбирование, нужно написать второе заявление.
В этом заявлении необходимо предоставить следующую информацию:
- Фамилия, имя, отчество и информацию паспорта хозяина помещения;
- Название и номер изделия, полученный им на заводе;
- Данные счетчика на момент установки;
- День плановой поверки.
В качестве приложения к заявлению должен служить техпаспорт изделия, которое планируется ставить, акт о монтаже, документ о начале эксплуатации прибора.
Если установка осуществлялась сотрудником частной компании, обладающей лицензией, то нужно приложить документы, которые подтверждают квалификацию мастера и право выполнять такую услугу.
Нужен ли газовый счетчик
Наличие газовых счётчиков выгодно для самих же владельцев квартир. Особенно для тех квартир, где проживает несколько человек. А те, кто живёт один, не найдёт существенной разницы в квитанциях при минимальной затрате, по сравнению с теми, кто живёт не один. Это также выгодно для правительства, чтобы контролировать расход голубого топлива на государственном уровне. Выгодность установки ещё зависит от климатических регионов страны. Например, жители холодных краёв России для обогрева своих домов активно потребляют газ. В отличие от жителей более тёплых районов, они будут дорого платить за использование голубого топлива.
24 Дек 2021 marketur 194
Поделитесь записью
- Похожие записи
- Договор дарения квартиры сколько стоит у нотариуса
- Бух проводки за возмещение электроэнергии
- Как выглядит повестка в армию 2021 года
- Льгота по подоходному налогу в 2021 году одинокому родителю
Согласно законодательству, газомеры должны стоять на всех объектах, которые потребляют энергетические ресурсы, за исключением зданий, предназначенных под капремонт или снос. Требование об обязательном учете природного топлива не касаются пользователей, которые применяют в доме оборудование суммарной мощностью меньше 2 м 3 /час (четырехконфорочная газовая плита потребляет в среднем до 1,2–1,8 м 3 /час).
Таким образом, приборы учета нужно устанавливать в следующих случаях:
● наличие индивидуального отопления (под действие закона автоматически подпадают хозяйства, применяющие для обогрева отопительные котлы на природном или сжиженном газе);
● подогрев воды с помощью колонки;
● если в помещении прописано 2 и более человек (нормы потребления топлива в квартирах без приборов учета превышают действительный расход газа).
В случае, когда собственник не хочет монтировать газомер добровольно, газораспределительной организации дано право установить его принудительно. Согласия потребителя при этом не требуется.
Обязательно ли ставить счетчик на газ
Переход коммунальной системы России на полный учет потребляемых ресурсов начался около десяти лет назад в результате необходимости наведения порядка в данной сфере. Был разработан и принят Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ, предписывающий собственникам жилых и коммерческих помещений оснастить объекты индивидуальными приборами учета потребляемого ресурса. Требование распространялось и на бытовые системы подачи газа.
Согласно 261 ФЗ, был установлен срок — 1 января 2016 года, после которого все квартиры и дома обязаны быть оборудованы ИПУ. Из-за возникновения задержек и разных проблем, усиливающих ажиотаж вокруг монтажа счетчиков газа, был принят Федеральный закон от 25.12.2012 № 269-ФЗ: собственникам жилых помещений период установки расходомеров продлили. Каждый владелец недвижимого объекта обязан оснастить систему подачи коммунального ресурса механизмом учета до 1 января 2019 года.
Произошли нововведения и в другой части законодательства. Начиная с 2016 года, организации, занимающиеся поставкой газа потребителю, получили право в принудительном порядке устанавливать счетчики в домах и квартирах. Траты поэтапно взыскиваются с владельца жилого помещения. Собственник может препятствовать монтажу или отказаться от оплаты работ, поэтому сбытовым компаниям разрешено обращаться в суд.
Дополнительно принято Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, которое регламентировало и внесло ясность в порядок предоставления коммунальных услуг собственникам частных и многоквартирных домов. ПП обосновало порядок начисления платежа, проверку и причины, почему газовый расходомер может быть признан непригодным к эксплуатации. Закрепили процесс установки и пломбировки.
Обязанность по монтажу и поддержанию работоспособности счетчика лежит на владельце жилого помещения, но в 2015 году поправки в законодательстве выделили категорию граждан, освобожденную от установки прибора учета газа. Это потребители, в домах или квартирах которых максимальная мощность потребления ресурса не превышает 2 кубометра в час.
Под правила чаще всего попадают объекты, оснащенные только плитой или при сочетании плиты с современной маломощной колонкой. Владельцев этих помещений не заставляют переходить на счетчики. Поправки не применяются, если установлен газовый котел.
На заметку! При стандартном использовании коммунального ресурса и наличии индивидуального прибора отопления ИПУ — выгодное решение, позволяющее добиться существенной экономии. При отсутствии расходомера оплата происходит по нормативу с добавочным коэффициентом.
Как поменять старый газосчетчик на новый по закону
Любые работы, связанные с установкой, заменой или поверкой средств измерения всегда сопряжены с необходимостью четко следовать нормам законодательства, но в случае с газовыми счетчиками требования еще больше ужесточаются, так как обслуживание газового оборудования могут осуществлять только лицензированные специалисты, имеющие соответствующее разрешение для этого. Этот момент четко регламентируется и регулируется Постановлением Правительства России от 19.09.2013г. № 824 «Правил замены, ввода счетчиков в эксплуатацию…». Поэтому на вопрос о том, можно ли заменить газовый счетчик самостоятельно, ответ однозначный – конечно нет! Любые виды работ, связанные с обслуживанием газового оборудования (даже замена шланга или элемента питания), относятся к опасным и производить их могут только специалисты.
В Постановлении ПР № 824 также имеется четкая информация о том, что для проведения замены счетчика в частном доме обязательно должен быть в наличии утвержденный проект газоснабжения объекта, в котором указываются не только технические параметры системы и количество приборов потребления, но также тип средства измерения и виды оборудования.
Сколько стоит замена счетчика газа в частном доме
Прежде чем узнать ответ на этот вопрос, многие потребители интересуются тем, а вообще нужно ли платить за замену газового счетчика или эти работы проводятся за счет поставщика. В большинстве случаев ответ – да, нужно платить, вопрос только в цене, так как она часто отличается в разных регионах страны.
Существует только одна категория пользователей, которая по закону освобождена от оплаты как за услуги по замене, так и за покупку нового счетчика и это – жильцы, проживающие в муниципальном жилье, которое имеет статус квартир. Такое положение основывается на нормах, изложенных в Постановлении Правительства РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 6.05.2011 года. В соответствии с ними, ответственным за обслуживание приборов учета является собственник, то есть, если жильцы проживают в помещении по договорам социального найма, то за обслуживание отвечает собственник, например, муниципалитет.
Кроме того, от оплаты за услуги по замене газового счетчика могут быть освобождены некоторые категории населения: ветераны ВОВ, многодетные семьи, малообеспеченные пенсионеры и другие пользователи, получающие дополнительные преференции по региональным программам.
Мособлгаз договор на техническое обслуживание газового оборудования
Получается, если у жителя нет договора на ВКГО, то в случае аварии газовая служба к нему не приедет? – Сотрудники газораспределительной организации приедут к жителю в любом случае, но они только локализуют аварию, после чего перекроют подачу газа, а вот уже для того чтобы подать газ обратно, необходимо устранить последствия аварии, проверить работоспособность газового оборудования, составить всю необходимую документацию, и все это силами обслуживающей организации. А теперь еще нужно предоставить акт, подтверждающий исправное состояние дымоходов и вентиляционных каналов, договор на ТО ВДГО и договор на ТО ВКГО, в противном случае газораспределительная организация не позволит пуск газа. Специализированная организация, не имея договора на ТО и ремонт газового оборудования, не вправе проводить ремонт этого оборудования.
На все эти вопросы ответил генеральный директор ООО «Городская Инженерная Служба Валерий МЫТАРЕВ. – Валерий Александрович, почему возникла необходимость заключения собственниками жилья договоров на обслуживание внутриквартирного газового оборудования? – До 2013 года плата за обслуживание газового оборудования, как внутридомового (ВДГО), так и внутриквартирного (ВКГО), взималась как единое целое: до 2005 года – газовым трестом, созданным при Советском Союзе, затем на протяжении еще восьми лет – в зависимости от способа управления многоквартирным домом: или управляющими компаниями, или товариществами собственников жилья. Кто имеет право заключать договора на обслуживание газового оборудования? Кого выбрать? «Мособлгаз – компания проверенная, но она не является монополистом в этой сфере.
Закон от 14 мая 2013 года прямо указывает на то, что организация, осуществляющая транспортировку газа по договору с его поставщиком, не обладает исключительным правом на техобслуживание газового оборудования. Можно выбрать другую компанию с той же специализацией. Наибольший интерес у потребителей вызывает обсуждение порядка заключения договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомового (ВДГО) и внутриквартирного (ВКГО) газового оборудования.
Учитывая актуальность темы, мы отвечаем на вопросы по техническому обслуживанию, поскольку от состояния и правильного использования газового оборудования зависит жизнь не только самих домочадцев, но и их жителей соседних квартир и домов. Все изменилось, когда вступил в силу федеральный закон от 5 декабря 2016 года, который внес несколько поправок в Кодекс об административных правонарушениях. Теперь за отсутствие договора на техобслуживание придется платить рублем, причем не только рядовым жильцам многоквартирных и частных домов, но и должностным и юридическим лицам. Специализированные организации (в первую очередь, «Мособлгаз») оживились и начали предлагать свои услуги населению.
Подробнее о сроках технического обслуживания можно узнать из Приложения №3 к договору, который размещен на сайте Мособлгаза. — От чего зависит цена договора и на какой срок он заключается? Цена договора зависит от марки и количества установленного оборудования. Стоимость работ по ремонту ВДГО не включена в стоимость работ по техническому обслуживанию и определяется по прейскуранту. В свою очередь в стоимость работ по ремонту ВДГО не включена стоимость материалов. Прейскурант на работы по ремонту ВДГО размещен на сайте ГУП МО «Мособлгаз в разделе «Прейскуранты».
На все работы по ремонту ВДГО устанавливается гарантийный срок — один год. Договор на техническое обслуживание заключается на три года.
- проверка соответствия требованиям безопасности при установке приборов;
- проверка соединений к газовым приборам на герметичность с целью недопущения протечек, а также целостность всех подводящих частей;
- проверка всех механизмов, в том числе задвижек, кранов, приборов, на работоспособность;
- проверка вентиляционных каналов;
- проведение инструктажа, направленного на обучение потребителей безопасному использованию газового оборудования.
Сначала попытались заключать индивидуальные договоры, затем – проводить собрания собственников МКД, но оба этих способа оказались крайне неэффективными. Тогда мы решили, соблюдая требования всех законодательных актов, распечатать договоры на каждом Едином платежном документе, распространяемом АО «Жилсервис-Посад», и, кроме того, включили в него платеж за обслуживание и ремонт ВКГО, разбитый на 1/36 от стоимости обслуживания, так как минимальный период обслуживания – не реже одного раза в три года. Оплата этой строки в ЕПД и является заключением договора оферты. – То же самое касается и жителей частного сектора? – Нет, через АО «Жилсервис-Посад мы рассылаем договора оферты только жителям домов, управляемых УК «Жилой дом и УК, согласившихся с нами сотрудничать. – То есть получается, что жителям частных домов договор на газовое обслуживание заключать не нужно? – Нужно.
- дата, место заключения;
- данные пользователя услуги – владельца квартиры, частного домовладения или УК (ФИО, паспортные данные – для физического лица, полное наименование – для юрлица);
- полный адрес помещения;
- наименование организации, производящей обслуживание газового оборудования, с указанием всех реквизитов;
- полный перечень всего оборудования, работающего на газу, установленного в данном помещении;
- перечень работ в договорных рамках, их периодичность;
- стоимость работ и регламент внесения платы за них;
- права сторон, их обязанности и ответственность;
- дата окончания действия договора или срок;
- иные положения и условия.
Стоимость такого счетчика может составить около 5 тысяч рублей. СМИ оценили переход на «умный» учет газа почти в 130 млрд рублей. Представитель Козака заявил, что правительство не обсуждало вопрос об обязательной установке
Фото: Владимир Смирнов/ТАСС
Обязательная установка счетчиков на газ не обсуждалась в правительстве. Об этом заявил представитель вице-премьера Дмитрия Козака Илья Джус. «Совещание у Козака касалось систем учета в электроэнергетике», — приводит слова Джуса РИА Новости.
Ранее о том, что счетчики на газ могут установить повсеместно и обязательно, написал «Коммерсантъ». Издание при этом уточняло, что на совещании эта тема подробно не обсуждалась, а поручение проработать данный вопрос было дано «заодно» после заседания. Источники газеты также говорят, что пока «тема в зачаточной стадии». Но есть ли вообще смысл в установке «умных» счетчиков на газ?
Идея выглядит экономически нецелесообразной: за пользование газовой плитой обычная квартира платит около 50-60 рублей в месяц, при этом газовый счетчик стоит 5 тысяч. Вот что говорит генеральный директор ассоциации «ЖКХ и городская среда» Алексей Макрушин:
Алексей Макрушин генеральный директор ассоциации «ЖКХ и городская среда» «На мой взгляд, программа по установке «умных» приборов учета нацелена, прежде всего, на то, чтобы оптимизировать режим подачи услуг и устранить ситуации, когда происходит какое-то воровство или несанкционированное потребление услуг, чтобы все-таки балансы производства и потребления сходились и полностью произведенная электроэнергия, поставленная потребителям, была оплачена. Удобство в том, что потребителям не придется передавать показания приборов учета, прибор будет передавать данные сам. Действительно, стоимость прибора учета для газа достаточно велика, а экономия может оказаться незначительной, поэтому газовые счетчики — это счетчики, на которые я бы обращал меньше внимания по сравнению со счетчиками электроэнергии, счетчиками горячей и холодной воды и с приборами, которые измеряют количество тепла, поставленное в дом».
Эксперты, опрошенные Business FM, по-разному оценивают инициативу об установке «умных» счетчиков на газ, но все сходятся во мнении о том, что сами приборы учета слишком дорогие. К тому же «умный» счетчик на газ нужно подключить к электророзетке. О плюсах и минусах идеи рассуждает президент группы Александр Москаленко:
— Я некоторое назад время перебрался из квартиры, где тоже был газ, в загородный дом. Соответственно, у меня стоит система отопления на этом газе, и затраты на него выросли. Я вижу, как у меня крутится счетчик, ведь немало еще домов, где газовая колонка для горячей воды. Кроме того, мне известны квартиры в центре Питера, где люди отказались от централизованного отопления и отапливают квартиру в многоквартирном доме с помощью котла. Разброд и шатание по потреблению от квартиры к квартире, от дома к дому очень большие. Иными словами, я за то, чтобы эти счетчики ставили и потребление у нас оплачивалось индивидуально, а не по некоему усредненному тарифу. Мы сейчас платим некий усредненный тариф очень часто, то есть высчитывают по количеству жильцов на площади и прочее. А представьте, у меня сосед был моряк дальнего плавания, его по полгода не было дома, он явно не пользовался газом, а счет за газ получал регулярно.
— Тут еще такой момент, что сам счетчик будет стоить около 5 тысяч рублей.
— Я вам скажу так: окупание этих счетчиков — миф, счетчик всего-навсего помогает принимать некие правильные управленческие решения. Например, выставление счета на оплату, то есть определение, кто сколько платит, какая-то статистика и так далее. Установка счетчика действительно тысячами рублей измеряется, это весьма значительная сумма для большинства наших сограждан. Как бы кто ни говорил, что это будет за счет «Газпрома», газоснабжающей организации, в итоге это все ляжет на плечи потребителя. Вот это серьезный минус всей программы, но, наверное, с этим минусом нужно будет смириться.
Вот что думает про обязательную установку счетчиков на газ исполнительный директор Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ контроль» Светлана Разворотнева:
Светлана Разворотнева исполнительный директор Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ контроль» «Конечно, сами по себе «умные» счетчики — это благо, они сильно экономят время и на снятие показаний приборов учета, и на выявление каких-то несанкционированных подключений. Но если говорить конкретно о газе, норма по установке индивидуальных приборов учета на газ постоянно обсуждается и постоянно переносится. Учитывая стоимость прибора учета и величину норматива на газ, пока это экономически невыгодно для людей. Даже если такие приборы вдруг будут устанавливаться, я боюсь, что они достаточно быстро будут выходить из строя. У нас есть требования по установке приборов учета повсеместных, кроме газа, единственным наказанием за неустановку является повышающий коэффициент. Сейчас, если у вас не стоит прибор учета на воду, ваш норматив увеличивается в полтора раза. Есть регионы, в которых такие низкие нормативы, что, возможно, даже этот коэффициент-полтора не пугает никого. И там, как только устанавливается прибор учета, оказывается, что люди начинают платить больше, и каким-то волшебным образом эти приборы учета очень быстро выходят из строя».